Proyectos habitacionales posicionan a Montería

Texto y fotos: Eduardo García

 

Está más que comprobado que el poder económico que ha llegado a Montería se traduce en obras de construcción, en un 80% de tipo particular: centros comerciales, edificios de apartamentos, proyectos relacionados con la salud y unidades familiares.

La Curaduría Urbana Primera, en cabeza del arquitecto William Taboada Díaz, especialista en urbanismo, resume que en el 2015 se licenciaron en la ciudad, aproximadamente 2.900 m2, de los cuales se incluyen unos 300 m2 en salud. 

Este año, sostiene Taboada, están licenciando o en trámite cerca de 25.000m2.

En materia de salud el mayor impacto lo ofrece la construcción de la clínica de la EPS Medicina Integral, que presta sus servicios al magisterio de Córdoba.

Son 14.300 metros cuadrados de obra, de 9 pisos, que se levanta entre los barrios Portal de Almería, Los Ángeles y Villa Sabanas, en uno de los sectores exclusivos de la ciudad.

Solo en enero de este año se licenciaron 3 edificios en la Curaduría Primera, que suman 18 mil metros cuadrados, mientras que en febrero, la cifra fue de 10 mil metros cuadrados, en altura.

Cerca de la terminal de transportes en la glorieta frente al populoso sector Cantaclaro se construye el centro comercial Lo Nuestro, con una inversión $119.500 millones, en un área de 22 mil metros cuadrados. Contará con 530 parqueaderos para carros, 80 para motos y 155 locales.

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, seccional Montería, a través de su directora ejecutiva Elsa Baloco, reveló que la producción de concreto con destino no residencial en esta ciudad, a diciembre de 2015, se expandió a una tasa de 9,8% con respecto al mismo mes del año anterior, lo que equivale a 545.919 metros cúbicos. Sostiene la misma entidad que el concreto producido para el sector de edificaciones alcanzó un total de 223.703 metros cúbicos.

Baloco advierte que en cuanto a construcción los proyectos de vivienda siguen posicionados en esta ciudad a tal punto que, entre junio de 2015 y enero de 2016 se licenciaron 1.239 unidades.

Según un informe de Camacol los lanzamientos de vivienda en Montería alcanzaron las 500 unidades en este mismo rango de tiempo, 468 pertenecientes al segmento No VIS, para una participación del 93% del mercado, y 32 pertenecientes al segmento VIS, equivalente al 7% del mercado.

Agrega que, por su parte, las iniciaciones de vivienda nueva cuenta con 715 unidades, el 83% en el segmento No VIS (592 unidades) y el 17% en el segmento VIS (123 unidades) entre junio de 2015 y enero de 2016.

 

25 mil metros cuadrados, aproximadamente, están licenciando este año o en trámite, confirma William Taboada Díaz, Curador Urbano Primero de Montería.

 

GOBIERNO NACIONAL

Con la firma de convenios para el desarrollo de 1.430 viviendas arranca la segunda fase de las Casas Gratis en Córdoba.
​El Vicepresidente Germán Vargas Lleras dejó en firme los convenios con Chimá, Chinú, Ciénaga de Oro, La Apartada, Sahagún y Tierralta, municipios en los que serán invertidos $69.014 millones para la construcción de 200, 300, 300, 140, 300 y 190 viviendas, respectivamente.
El Vicepresidente anunció que hasta el 7 de agosto recibirán las propuestas de las firmas constructoras interesadas en ejecutar los proyectos en los municipios con los que fueron suscritos los convenios.
Recordó que a Córdoba el Gobierno llegó con 7.193 viviendas gratis, en la primera fase del programa, con una inversión de $347.147 millones.